CR2
„CR 2“
Das Wohnprojekt „Castrop-Rauxel II“ umfasst insgesamt 10 moderne Wohneinheiten und richtet sich an ein breites Publikum – von Singles über Paare bis hin zu Familien. Angeboten werden hochwertig konzipierte 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten und funktionalen Grundrissen.
Die Wohnflächen von ca. 50 m² bis ca. 120 m² bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und erfüllen unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Ob großzügige Raumkonzepte für Familien, komfortable Wohnungen für Paare oder kompakte Einheiten für Singles – jede Wohnung überzeugt durch eine ausgewogene Raumaufteilung und hohe Wohnqualität.
Alle Wohneinheiten verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse, die den Wohnraum sinnvoll erweitern und zusätzlichen Platz für Erholung im Freien bieten. Die Außenbereiche laden dazu ein, Freizeit und Entspannung in angenehmer Atmosphäre zu genießen.
Die solide und hochwertige Bauweise mit klarer architektonischer Struktur fügt sich harmonisch in die bestehende Umgebung ein und ergänzt die vorhandene Bausubstanz auf ansprechende Weise.
Die in Plänen und Visualisierungen dargestellten Möblierungen und Ausstattungen dienen lediglich als Einrichtungsvorschläge und sind nicht Bestandteil der vertraglich geschuldeten Leistungen. Maßgeblich ist die jeweilige Baubeschreibung.
Die Verkäuferin behält sich Änderungen in Planung und Bauausführung sowie bei Baustoffen und Ausstattungsgegenständen vor, sofern diese aus technischen, wirtschaftlichen oder behördlichen Gründen erforderlich sind.
Ausstattung im Überblick
Highlights
- • Optimale Belüftung der Wohnräume
- • Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- • Fußbodenheizung in allen Wohnungen
- • Zentrale Wärmeerzeugung über ein modernes Luft-Wasser-Wärmepumpensystem
- • Hochwertig ausgestattete Bäder mit Armaturen namhafter Hersteller
- • Ebenerdige Duschen
- • Separater Abstellraum in jeder Wohnung
- • Bodentiefe Fenster im Bereich der Balkone und Terrassen
- • Elektrische Rollläden
- • Farb-Videosprechanlage
- • Großzügig dimensionierte Balkone oder Terrassen
- • Treppenhaus mit Natursteinbelägen
- • Aufzugsanlage eines namhaften Herstellers
- • Eigener Kellerabstellraum sowie zusätzlicher gemeinschaftlicher Abstellraum (z. B. für Kinderwagen und Fahrräder)
- • Gemeinschaftliche Waschküche mit separatem Trockenraum
- • Außenstellplätze mit vorbereiteter Infrastruktur für E-Ladestationen
- • Fahrradstellplätze mit vorbereiteter Infrastruktur für E-Ladestationen
- • Großzügig angelegter Kinderspielplatz im rückwärtigen Grundstücksbereich
Lage und Umgebung
Der Stadtteil Habinghorst in Castrop-Rauxel hat sich in den vergangenen Jahren zu einem gefragten Wohngebiet entwickelt. Die hohe Lebensqualität ergibt sich insbesondere aus der guten Nahversorgung, kurzen Wegen zu Bildungseinrichtungen sowie der verkehrsgünstigen Anbindung an die Autobahnen A2 und A42.
In unmittelbarer Nähe lädt der Rhein-Herne-Kanal mit seinen Alleen, Grünflächen, Liegewiesen, Spielplätzen und einem Weiher zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Zudem befinden sich verschiedene Dienstleister und Einzelhändler in der näheren Umgebung.
Entfernungen (ca.-Angaben)
- • 2 Minuten fußläufig zur Grundschule
- • 3 Minuten mit dem Auto zum Einkaufszentrum
- • 4 Minuten mit dem Auto zum Kindergarten
- • 5 Minuten mit dem Auto zum Hauptbahnhof
- • 6 Minuten mit dem Auto zur Autobahn A2
- • 8 Minuten mit dem Auto zur Autobahn A42
- • 11 Minuten mit dem Auto zum Parkbad Süd
- • 30 Minuten mit dem ÖPNV in die Dortmunder Innenstadt
